Moradia com Logradouro, Terraço e possibilidade de Comércio

€159.000

Caracteristicas

  • Barbecue
  • Logradouro
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista cidade

Plantas

1º Andar

Descrição

Moradia remodelada no centro da vila histórica de Atouguia da Baleia, distribuída da seguinte forma:

– Ao nível do primeiro andar, com entrada independente, dispõe de 2 quartos, uma casa de banho com banheira, sala e cozinha com acesso a um grande terraço, virado a sul, com 48m2. Tem ainda um sótão de 40 m2 com piso flutuante, paredes e tecto revestidos a pladour com uma velux e escada de acesso em madeira a partir da sala de estar. Bom isolamento, com portas e janelas em PVC. Pisos dos quartos e sala em parquet de madeira, proporcionando assim um grande conforto.

– O rés do chão, que já serviu de espaço comercial, tem 170 m2 de área coberta e um quintal de 32 m2 com um tradicional forno a lenha de grande dimensão, encontra-se neste momento em bruto, sem qualquer tipo de acabamentos. Contudo, é um espaço multifuncional que tem a vantagem de se adaptar ao desenvolvimento de qualquer tipo de negócio ou, simplesmente, fazer ligação com o piso superior da habitação, transformando-o em garagem, arrecadação, cozinha, salas de convívio, etc…

Para uma área específica deste rés do chão existiu um projeto, já caducado, mas que poderá voltar a ser facilmente aprovado, para a construção de um apartamento duplex com dois quartos, disponibilizando, apesar disso, cerca de 120 m2 de espaço para comércio ou garagem/arrumos.

Em termos de localização, situa-se no centro da vila, sede de freguesia, com todos os serviços acessíveis a pé.  A 5 km de Peniche, 6 km da Praia do Baleal,  4 km da praia da Consolação, 2 minutos do IP6 e a 45 minutos de Lisboa.